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不動産取引ガイド
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不動産値上がり、出遅れている地域は！？
お客様から、「不動産上がってますよね？」というご質問をよく受けます。確かに東京近郊の不動産相場は好調なのですが、地域によってバラツキがあるはずです。「な…
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建蔽率（けんぺいりつ）と容積率の目的
建ぺい率と容積率があるのは何のためでしょう。間取りや構造以前に、家を建てる時に重要になってくる要素として、建ぺい率と容積率というものがあります。…
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住宅ローン控除を理解しておきましょう。
住宅借入金等特別控除とは、居住者が住宅ローン等を利用してマイホームを取得した場合で、一定の要件を満たすときは、「住宅ローンの年末借入金残高×控除率」分の所得税が…
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不動産取得税の「軽減措置」が重要になる！
不動産を取得した際にかかる「不動産取得税」前回では、「不動産取得税の対象となるもの」として、登記の有無を問わず不動産の購入・交換・贈与・建築などがありました…
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老朽マンションの玉突き建て替えとは？！
2018年8月19日 日本経済新聞の朝刊に『老朽マンション 「玉突き」で建て替え』といった記事が出ていました。詳細については下記の日本経済新聞をご確認下…
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2018 年7月度の不動産相場
公益財団法人東日本不動産流通機構（通称：東日本レインズ）から、2018 年7月度の不動産流通市場動向が発表されました。以下、首都圏エリアの中古マンション地域別成…
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IOTチャレンジ！
低価格のＩｏＴ家電が、続々と誕生しています。モノとインターネットをつなぐＩＯＴ家電、我が家でも活用できるのか検証してみました。賃貸の築年はかなり古い建物…
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古家付き土地物件の解体費用の目安は？！
住宅購入時に「古家付き土地」という物件があります。基本的には土地としての取引になる物件ですが、条件によっては上物を解体しなければならないケースが出てきます。また…
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贈与しても不動産取得税がかかる？
不動産を取得した後、しばらく経ってから請求される税金として、「不動産取得税」（都道府県税）というものがあります。不動産を取得すると同時に支払ってしまえばいいので…
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親からの贈与などなど。贈与税はいくらからかかるかご存知ですか？
個人から現金や不動産などの財産をもらった人には、贈与税が課せられます。贈与税はその人が1月1日～12月31日までの1年間にもらった財産の合計額から、基礎…
