- ホーム
- 過去の記事一覧
不動産取引ガイド
-
人工知能（AI）を活用した住宅査定！地価算出データを公開？！
不動産購入時に消費者が抱える問題として、「対象住宅の性能が不安」「価格の妥当性が不明」「購入後のサポートがない」「住宅購入と同時に行うリフォーム…
-
設備の不具合の責任≪中古住宅の保証 その②≫
住宅に付帯する設備についても、不具合の修復等に関して取り決めを行ないます。中古住宅の売買をするときには、契約条項の中に「売主の瑕疵担保責任」というのがあ…
-
買っても大丈夫？任意売却とは。
たまに販売チラシの隅っこに「任意売却物件のため、債権者の同意が必要です。」との記載がある場合があります。これは、どういうものでしょうか。任意売却とは…
-
「超低金利を背景に 平均2.6年で借換えを決断！」
アルヒ（株）（東京都港区）は、全期間固定金利型の住宅ローン「フラット35」の金利が過去最低を記録し続けている流れを受け、同社で「フラット35」を借り入れ、再度「…
-
フランスで豪雨。パリ・セーヌ川氾濫！！
5月の降水量が過去150年間で最高の記録。6月上旬、フランスで数日続いた豪雨で、パリを流れるセーヌ川が増水し氾濫した水が膝を超える深さにまで達していたよ…
-
米国の不動産エージェントから学ぶ、信頼のおける不動産事業者とは？！
米国では不動産エージェントに相談しながら、不動産購入をされる方が多いと聞きます。しかし日本ではインターネットやチラシ広告を見て、「この物件が気になっているのです…
-
日本初の認可！中古住宅用の瑕疵（かし）保険に新たな特約メニュー提供開始。≪中古住宅の保証 （番外編）…
先日の記事『売主の瑕疵（かし）担保責任の範囲と「瑕疵保険」の対象範囲の差≪中古住宅の保証その①≫https://smile.re-agent.info/bl…
-
土地の所有権の上下の限界！
土地を所有している方はその土地のどこまでが所有権の範囲かご存知でしょうか。民法第207条に「土地の所有権は法令の制限内においてその土地の上下に及ぶ」とあ…
-
物件探しより先にやることは？
家探しをそろそろしようかと思った時、ほとんどの方がこんな道をたどります。自分が住んでいる町の周辺 知っているところのエリアの不動産物件情報をインターネッ…
-
不動産の所有者が認知症になってしまったら？
特別養護老人ホームの入居者待ちや、老々介護の問題など、様々な分野で高齢化の問題がクローズアップされていますが、不動産取引にもやはり高齢化の影響が少なからずありま…
