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不動産取引ガイド
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不動産の４つの価格 その3「路線価」
前回は、不動産の四大価格指標の一つである「固定資産税評価額」について詳しくご紹介しました。その貴重な情報はこちらからご覧いただけます。不動産の４つの価格…
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騒音…音の大きさについて
ご近所トラブルの内容でよく聞くのは騒音ではないでしょうか。ではその音について少しお話したいと思います。音の基準値はデシベルという単位で表されるそうで…
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良い家の条件とは
住宅購入を検討されている方は皆さん「良い家が買いたい」と思われていると思います。それでは良い家とは何なのでしょうか？今回は令和時代の住宅購入における「良…
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相続登記申請の義務化
我が家は数年前に主人の父が他界し3人の子供同士で相続による遺産分割協議を行い土地と建物を相続しました。きっちり相続登記を行いましたがその後、昨年家を建て替え…
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不動産の４つの価格 その2 「固定資産税評価額」
前回は、不動産の価格評価の重要な指標である「公示価格」について詳しく解説しました。公示価格に続き、今回は不動産を所有するうえで欠かせない「固定資産税評価額」に焦…
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住宅ローン変動金利の5年ルールと125％ルールとは？
これから住宅ローンを利用する場合、固定金利または変動金利を選択することになります。長く続いた低金利政策もマイナス金利政策解除が囁かれています。変動金利と…
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2040年までに推計人口が上回る地域ランキング
国立社会保障・人口問題研究所が2023年12月に発表した2040年の推計人口は、関東・山梨全8都県で13年時点の推計値を上回りました。市区町村では若年層の家族が…
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戸建ての場合の修繕箇所
先日はマンションの修繕積立金の相場について少しお話しましたが、今回は戸建の場合の修繕箇所についてもお話したいと思います。マンションの場合と違って戸建ては細か…
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老後を考えるなら断然持ち家が有利です
気になるニュースを見かけたので記事にしました。高齢者になると借りる家を探すのが思った以上に難しいようです。【特集】「内覧さえさせてもらえない」高齢者…
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不動産価格の四つの基準 その１
●独自性を持つ不動産の難しい価格設定商品価値を考える時、ほとんどの人は、購入に際して支払う金額、すなわち商品価格を思い浮かべます。不動産もまた、取引が行…
