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過去の記事一覧
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資産価値を守る マンション管理、収支改善のコツ？！
分譲マンションの管理組合で収支が悪化するところが増えているようです。区分所有者から集める駐車場利用料が車離れで減る一方、支出は電気料金引き上げなどで増えているた…
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3LDKか、2SLDKか？
販売図面を見ていると、ほぼ同じ間取りなのに「3LDK」と表示されているケースと「2SLDK」と表示されているケースがあります。部屋数が「3」なのか「2＋…
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築11年でもこんなにあった気になる劣化等．．．！？本部エージェントの現場レポート≪中古戸建て編②≫
家探しをなさっている方が必ず通る道。それは、物件の内見です。設備や間取り、見た目の綺麗さに気を取られてしまうのは仕方の無いことですが、建物・敷地の隅々を見て、気…
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マンションの火災保険,共有部分ってどうなってるのかご存知ですか？
マンションの火災保険で個人で加入出来る部分は専有部分（居住部分）のみですが、では共有部分の火災保険ってどうなってるのかご存知ですか？買主様が購入時に加入…
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中古戸建てのリスクを確認する「建物インスペクション」とはそもそも何なのか？
最近広がりを見せる「建物インスペクション」とはそもそもどのようなものか、今回解説をしたいと思います。一般的には国交省が示している「既存住宅インスペクションガ…
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“ヴィンテージマンション”は資金調達に難有
ここ数年で“ヴィンテージマンション”という言葉を耳にするようになりました。簡単に言えば古いマンションなわけですが、古くても良いものであればヴィンテージで良いと思…
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都市部で進行するマンション空き家問題～資産になるマンション選び～
日本は極端な少子高齢社会に突入しています。人口減少とそれにともなう空き家問題は、これから家を買う方にとって、非常に重要な問題となります。資産になる住宅購入を行う…
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家は安全でなければならない各種制度をフル活用し経年変化の良さを活かした家に
品川区の耐震助成金をフル活用診断・設計・施工で176万円の補助に以前京都にお住いだったことのあるYさん。京町家の雰囲気が好きで、家を買うなら古い家をリフォー…
