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お金・ローン・税金
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【必見】10月1日からフラット35Sの金利引き下げ幅が変更となりました…
フラット35Sは、質の高い住宅を取得したことにより、金利を10年間もしくは5年間引き下げるという商品です。その金利引き下げ幅が9月30日申込分までは▲0.3…
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戸建て住宅にも修繕積立金の概念を？！築後３０年で８００万円の支払いが必要？！
戸建てのマイホームをしっかり維持管理するには築後30年で約800万円ものお金がかかるとの試算があるようです。その為、住宅のメンテンナスの一環として雨漏りなどがな…
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火災保険の割引にこんなのがあるなんて…？！
火災保険には、保険会社毎に設けられている割引制度が多数あります。皆さんもご存じなところで言うと、金融集団割引、地震保険には建築年割引などですよね？弊社の…
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住宅ローンの保証料とは？ローンの仕組み
住宅ローンを組むときにかかる思いがけない手数料のひとつが「保証料」です。住宅ローンの保証料とは、ローンの返済ができなくなってしまった場合に、保証会社に銀…
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海外赴任者 帰任に備えた日本の家探し ６ 【事前準備～売買契約締結 編 ４／９】
「海外赴任者 帰任に備えた日本の家探し」シリーズ。このＳＴＥＰ４．では、「商談開始（＝買付申込）から売買契約締結」までをご説明いたします。住宅購入の一連の流れの…
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住宅ローンを組む際に、適用金利だけで判断していませんか？
まず、家を購入するのに考えることは、いくらまでローンが組めるかという事だと思います。ですが、実際には物件代金のみでなく、その他に諸費用がかかる事をしっかりと…
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税金をクレジットカードで納付する方法と注意点！
現在、自動車税や固定資産税などの地方税は、クレジットカードによる納付が出来る市区町村が増えました。H28年度の税制改正で「国税の納付方法の多様化を図る」とい…
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建物の面積が縮む！？ ～建物床面積の秘密～
今回は、新築戸建の購入時に起こった建物床面積の不思議です。無事に新築戸建を購入することが決まったＡさん。契約時にきちんと説明を受け、売買契約書に…
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あなたはどの金利タイプ？
ご自身の状況にあった金利タイプを選んでますか？？住宅ローンで欠かせないのは金利はもちろんですが、金利タイプも重要です。でもネットなどの情報から、なん…
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住宅ローン減税の落とし穴 ～耐火建築物の見極め方～
住宅ローン減税や、贈与税の非課税枠の利用などの要件に、建物の「築年数」があります。原則は「築20年以内」であれば各種減税等が使えますが、マンションなどの…
