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お金・ローン・税金
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相続税には課税されるものと非課税のものがあるのご存じですか？
相続税は、亡くなった人（被相続人）の財産を、相続や遺贈（遺言によるもの）によってもらった場合は、取得した個人に対して課せられる税金です。原則として、相続開始から…
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親の土地に賢く家を建てる方法
親の土地に子世帯が戸建住宅を新築する場合、安易に土地を親の所有から子の所有に名義変更することは、危険です。名義変更をすると親から子へ土地の贈与とみなされ、贈与税…
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住宅ローンの繰上返済。
どのようにすればお得になるのかお教えします！繰上返済は、毎月の返済額とは別に、まとまった金額を返済することをいいます。繰上返済した金額は、基本的にはロー…
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変動金利と固定金利…どっちが得なの？！
それぞれのメリット・デメリットを知って借入をしましょう。金利には、大きく分けて固定金利と変動金利があります。固定金利は変動水準が固定されているものをいい…
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住宅ローンの種類ってたくさんあってわかりませんよね？
住宅ローンを組む際に、どれを選べば良いか事前に調べておくと良いと思います。住宅ローンには、住宅金融支援機構など公的金融機関が資金を融資する公的住宅ローン…
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年収400万~600万 生活費を確保し無理なく返せる借入額はいくらか
住宅ローンをいくら借りるかで、住宅の購入予算は左右されます。この住宅ローンの借入額を決めるときにポイントになるのが「返済比率」です。「返済比率」とは、年…
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住宅ローン控除額が増える事もあります。
夫婦共有名義にし、各人の名義で住宅ローンを借り入れ出来れば、夫婦それぞれが住宅ローン控除を受けられます。住宅ローン控除は、最高で年間40万円（認定住宅の…
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住宅購入時に知っておきたい資金計画のポイントとは？！
住宅購入時に「家を買っても大丈夫？！」という方が時々居ます。そのような方の場合、ほとんど資金計画が出来ていない場合が多いようです。資金計画といっても住宅…
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抵当権 不動産担保ローンの意味
不動産を購入する場合、多くの人が住宅ローンを利用します。そして、住宅ローンを利用すると、購入した不動産に「抵当権」が設定されます。それでは改めて…
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親から資金援助をしてもらい住宅購入する場合の注意点
「住宅取得等資金の贈与税の非課税」制度という大きな制度があります。こちらの制度は、親から資金援助をしてもらう前提で住宅購入を考えている方は、かなり重要な制度…
