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アーカイブ:2019年 6月

不動産売買における「契約」はどの時点で成立するのか?

民法では、売買契約は当事者の口頭による合意だけで成立するとされており、必ずしも書面(契約書)の作成は必要ではありません(民法555条)。 …

定期借地権の種類

販売図面の中に権利形態(借地権)と書かれているものがあります。 自分で買う家の土地は第三者のものだとしたらどうしますか。 以前は「土地は…

フラット35ってどういう仕組かご存知ですか?

フラット35を利用するには、住宅金融支援機構からの融資を受ける事になりますが、そもそも住宅金融支援機構の目的やフラット35の仕組を皆さんはご…

割安な価格には理由がある!借地権建物を購入する際のチェックポイント

所有権よりも割安な「借地権」 一般的に住まいを購入する際、土地の権利が借地権であれば、土地の権利が所有権である場合よりも割安な価格設定にな…

不動産購入時の知っておきたいリフォーム費用の相場について

突然ではありますが、皆さんはリフォーム費用がどれくらいかかるのかご存知でしょうか?! 初めてのリフォームでは相場がわからないものですが、実…

66%が資産価値よりライフスタイル優先|「立地に関するアンケート」住宅購入意識調査

「物件提案ロボ」を提供するリニュアル仲介株式会社(本社:東京都新宿区 代表:西生 建)では、「物件提案ロボユーザー」を対象に、購入不動産の立…

自宅の建替えと法規!?

建て替えができない土地がある事をご存知ですか。 親が所有している実家を建て替えれば土地を買うための費用が不要になる。 また、古家付き…

建築基準法上の道路とは??

不動産購入する場合に道路の話もよく耳にするかと思いますが、そもそも道路の定義というのはご存知ですか? 今回は道路についてお話します。 …

ローン「想定返済期間」も考えておきましょう

住宅ローンの選択は、一番損のない得するやり方を探しておくのがポイントです。 そのために前提として考えておいた方がよい項目の一つとして「想定…

所有者不明土地の解決へ向けて一歩前進。土地を所有することの責任とは?

本年6月14日、所有者不明土地等対策の推進に関する新たな基本方針及び工程表が閣議決定されました。 <国土交通省>https://www…

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