2019年9月のフラット35金利は、20年以下が0.85%、21年以上が0.91%と先月から0.06%と大幅な減少となりました。今月の金利は2016年8月の最低金利以来の低水準で、歴代2番目に低い金利となります。

大手銀行の動向については、固定期間10年の最優遇金利について、りそな銀行が2か月ぶりに0.05%引き下げたほか、三菱UFJ、三井住友、みずほ、三井住友信託の4行は据え置きとなりました。

【フラット35 9月実行金利】

借入期間15年～20年 0.85％（先月-0.06%）
借入期間21年～35年 0.91％（先月-0.06%）
※上記金利には団信特約料が含まれておりません。

2019年4月にフラット35の制度改正が行われました。主な変更点は下記の通りです。

１）【フラット３５】借入対象費用の拡充
下記の費用について【フラット３５】の借入対象とすることができるようになりました。
・建築確認などに関連する各種申請費用
・マンション修繕積立基金
・マンション管理準備金

２）【フラット３５（リフォーム一体型）】の制度変更
既存住宅売買瑕疵保険の付保が可能な一戸建て住宅など、事前確認が省略できる対象が追加されました。

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