2019年9月のフラット35金利は、20年以下が0.85%、21年以上が0.91%と先月から0.06%と大幅な減少となりました。今月の金利は2016年8月の最低金利以来の低水準で、歴代2番目に低い金利となります。
大手銀行の動向については、固定期間10年の最優遇金利について、りそな銀行が2か月ぶりに0.05%引き下げたほか、三菱UFJ、三井住友、みずほ、三井住友信託の4行は据え置きとなりました。
【フラット35 9月実行金利】
借入期間15年～20年 0.85％（先月-0.06%）
借入期間21年～35年 0.91％（先月-0.06%）
※上記金利には団信特約料が含まれておりません。
2019年4月にフラット35の制度改正が行われました。主な変更点は下記の通りです。
１）【フラット３５】借入対象費用の拡充
下記の費用について【フラット３５】の借入対象とすることができるようになりました。
・建築確認などに関連する各種申請費用
・マンション修繕積立基金
・マンション管理準備金
２）【フラット３５（リフォーム一体型）】の制度変更
既存住宅売買瑕疵保険の付保が可能な一戸建て住宅など、事前確認が省略できる対象が追加されました。
フラット35だけでなく、住宅ローン全般について、ご不明な点やご相談などございましたらお気軽にお問い合わせください。
