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欠陥・トラブル
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地価には標高が影響する！？「国分寺駅」サンプルに検証。
「駅から同じくらいの分数なのに、いつも安いのは〇〇町．．．」お住まい探しをしている方なら、チラシを見ていてこのような気づいたこともあるのではないでしょうか。…
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今年は観測至上最悪の猛暑がやってくるといわれてます。
そして、猛暑と集中豪雨が予想されているので、水災にはお気を付けください！ラニーニャ現象で今年は史上最悪の猛暑と、そして集中豪雨が発生すると言われております。…
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家を買ったら目の前に大きな道路ができてしまった．．．
静かな周辺環境が気に入って買った“憧れの戸建て住宅”。ところが数年経ったら目の前に大きな道路ができてしまった．．．こんなことになってしまったら、残念…
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引渡し前の確認について
売買契約を済ませ、住宅ローンの手続きも無事に終わり、あとは売主様に残金をお支払いしていよいよ自分のものになるという最終段階で、引渡し前の「現地確認」というものが…
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不動産処分と行方不明の相続人
近年、空き家問題が話題になっていますが、空き家を処分する際の障害のひとつが、行方不明の相続人です。不動産を処分するためには、所有者「全員」の承諾が必要に…
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不動産を共有しない方法とは？
不動産を共有してしまうと問題が起きやすいことは先日の記事で書きましたが、今回は「共有にしない方法」についてまとめてみました。まず、ご親族から住宅購入資金…
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梅雨の時期をさわかかに過ごすための、対策されてますか？
梅雨の時期には、天気が良くないので気分も憂鬱になりがちで、更に湿気が多いのでカビが発生ししたりなど、身体に悪影響を及ぼすことも多いかと思います。そんな梅雨の…
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引渡し前の「現地確認」は大切です
売買契約を済ませ、住宅ローンの手続きも無事に終わり、あとは売主様に残金をお支払いしていよいよ自分のものになるという最終段階で、引渡し前の「現地確認」というものが…
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相続手続きはいつまでに？
相続が発生した場合、葬儀も含めて色々な手続きをしなければなりません。市役所（区役所）への死亡届や、健康保険・介護保険、年金の手続きなど、やらなければなら…
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設備の不具合の責任≪中古住宅の保証 その②≫
住宅に付帯する設備についても、不具合の修復等に関して取り決めを行ないます。中古住宅の売買をするときには、契約条項の中に「売主の瑕疵担保責任」というのがあ…
