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固定資産税がかからない土地！？
不動産に関係する土地に「固定資産税」という税金があります。不動産を所有している方に毎年かかる税金です。その税額の根拠となる価格が「固定資産評価額」です。…
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「中古物件＋リフォーム」20代の84.8％が肯定的？！
少し前ですが、「中古物件＋リフォーム」について若い方の意識が変わってきているという趣旨の記事を見つけました。「中古物件＋リフォーム」、20代の84.8％が肯…
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良いマンションに出会う確率を高める“ちょっとしたコツ”
今日は良いマンションにであう確率を高める、ちょっとしたコツをお伝えしようと思います。物件探しをしている時には、皆さんチラシやインターネットをご覧になりま…
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荒稼ぎする「座敷わらし」
平成28年7月度の『月例マーケットウオッチ（公益財団法人東日本不動産流通機構）』が発表されました。中古不動産市場は引き続き堅調で、東京都区部の取引件数は…
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借地の底地はいくらになるのか？
長年、地代を支払い続けていた方に、ある日、地主さんから「底地を買いませんか？」という提案がありました。このまま地代を払い続ける負担や、相続した子供たちに面倒…
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ペット付きマンション。そろそろペット付き戸建も登場か…
最近猫付きマンション賃貸が人気が出ているのを耳にしますが、どのようにしたら住むことが出来るのかご存じですか？ざっくりご説明しますと、シェルターの大人猫の中か…
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【動画】インスペクション直後の現場レポート
先日とある戸建てを内見し、購入を具体的に検討していきたいといった段階で、事前インスペクション（建物調査）をしてきました。建築士による建物調査を終えた後、…
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内見時、部屋を見るより重要なこと！？本部エージェントの現場レポート≪中古戸建て編≫⑥後編
前回に引き続き、千葉県某所、昭和60年築の戸建ての内見時に、リニュアル仲介本部エージェントが着目した箇所の写真とコメントを書きました。内装・設備を確認す…
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オリンピック効果で不動産価格はどう変化するのか？？
リオ五輪でのメダル獲得、おめでとうございます！今、オリンピックで世界中が盛り上がっている最中かと思います。私も通っているジムでオリンピック選手とお会…
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借地権付き建物の意外な落とし穴！
販売チラシを見ていて、「これは安いな」と思う物件を良く見てみると、土地権利が借地権だった、というケースがあります。借地権のデメリット、特に「流動性」に関…
