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お金
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収入低下で住宅ローンが苦しい…あわてて売却する前に「再起支援借り上げ制度」検討しましょう…
住宅ローンを組んで家を買ったものの、病気やケガ、会社の業績悪化などで収入が減少してしまうことは十分あり得る話です。収入が減ってしまえば、住宅ローン返済がままなら…
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安い物件買ったら贈与税！？気を付けておきたい中古住宅取得と贈与税の関係≪2/2≫
前回（https://smile.re-agent.info/blog/?p=3682）に引き続き、「直系尊属から住宅取得資金の贈与を受けた場合の非課税（ ht…
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「手付金って頭金！？」家探しの資金計画で失敗しない為の知識
家を買う時にはよく「頭金」という言葉ができてきます。でも、多くの方が「家を買う時に自分たちが使える現金」という何となくの捉え方をしています。例えば、あなたの頭金…
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路線価の見直しで、相続税約400万円が戻ってきた？！
昨年、埼玉県の50歳の男性が、多く納め過ぎた相続税を返してもらう更生という手続きにより、約400万円を手にしたようです。理由としては、道路から約1.6mの高…
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火災保険を検討する際には金額だけではなく、提供サービスにも目を向けましょう。
最近、保険会社のスマートフォン向けのアプリが増えています。保険契約者でなくても利用できるものがあるそうです。万一の場合に備えての保険ですが、保険以外のサービスで…
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不動産の共有状態を解消する方法
前回、不動産を共有することの問題点についての記事を書きましたので、今回はその解消方法についていくつか列記してみました。まず１つ目は「売買」です。持分…
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金融機関によって こんなに借入可能額が違う！？
家を購入する場合、ほとんどの方が住宅ローンを利用します。『自分が大体いくら借入れが可能なのか』皆さん気になりますよね？家を探すにあたり、「資金計画」…
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修繕積立金不足のマンションが多いって事をご存知ですか？！
修繕積立金は屋上の防水、外壁タイルの貼り換え、エレベーター設備の交換といった大がかりな修繕工事に充てますが、不足しているマンションは多いといいます。どう…
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全壊認定でローン残高の５０％が免除される住宅ローン
地震・噴火・津波により自宅が「全壊」と認定された場合、り災日時点の建物部分の住宅ローンの半額相当が保障される特約が付いた住宅ローンがあります。三井住友銀…
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賃貸併用住宅の落とし穴？！収支に注意を！
家主の自宅と賃貸案件を兼ねた賃貸併用住宅が増えているようです。家賃収入が老後の年金の足しになるほか、相続税の節約にもなるとの事から増えているようです。しかし、人…
