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中古住宅購入時のリフォーム会社には条件があります
年度末が近づくにつれ、耐震基準適合証明書の問い合わせが増えてきました。多くある勘違いは、耐震診断すれば耐震基準適合証明書が取得できると思い込んでいることです…
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築年数でリフォーム金額を想定！？～木造戸建て編～
中古住宅を検討する上で不安になるのがリフォームの金額です。住宅の状態は物件によるので、一様にいくら、と値段が出せません。また、耐震や劣化改修工事は建物インスペク…
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家を選ぶ「判断基準」を理解してからスムーズに・・
弊社を通じてマンションを購入頂きましたHさま。実は、弊社にお越し頂く前に他の不動産会社さまに複数行っていらっしゃいました。当時は不動産ポータルサイト…
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「どこでも起こりうる」 インフラ老朽化
先週、ＪＲ博多駅前の大規模な道路陥没は、地下鉄延伸工事の影響でトンネル内に地下水が流れ込んだことが原因とされています。インフラの老朽化が進む大都市などでは陥…
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「手付金って頭金！？」家探しの資金計画で失敗しない為の知識
家を買う時にはよく「頭金」という言葉ができてきます。でも、多くの方が「家を買う時に自分たちが使える現金」という何となくの捉え方をしています。例えば、あなたの頭金…
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タワーマンションの高層階は増税？！対象となるマンションとスタートの時期は？！
少し前に政府・与党は20階建て以上の高層マンションについて、高層階の固定資産税と相続税を引き上げるようです。2018年以降に引き渡す新築物件が対象であり、そ…
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豪邸でも浮かれてはいけません！本部エージェントの現場レポート≪中古戸建て編≫⑦
今回は東京都某所、平成元年築、建築デザイナーが自宅用に設計した豪華な中古一戸建てを見てきました。今回も、エージェントが気になった箇所の写真とコメントをまとめてみ…
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長期優良住宅とは！？
最近、長期優良住宅という言葉をよく耳にします。長期優良住宅というとはどんな住宅のことを言うのでしょうか。「劣化対策」「耐震性」「維持管理・更新の…
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WEBアプリを活用して不動産価格などを透明化する？！
不動産業界で中古マンションの適正価格を人工知能（AI）で推定したり、各種サービスをIT（情報技術）で支援したりするベンチャー企業が増えています。つい先日、弊社リ…
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憧れの一戸建て。リアルに買えるエリアの見つけ方。【後編】
今回は、後編として「地価公示・都道府県地価調査の情報を用いて俯瞰し、現実的なエリアを絞り込む方法」をご説明致します。まず、広い地域を俯瞰してエリア選定を行な…
