欠陥・トラブル

「DEN」ってナンダ? 間取りのアレコレ

先日、見ていた販売図面に「DEN」という記載がありました。

これ、何のことかわかるでしょうか。

 

和訳すると「(獣の)穴ぐら」等の意味ですが、不動産業界では「納戸」や「書斎」等を示す表記として使われていたりします。

「DEN」よりもよく目にするのは「S(サービスルーム)」という表記かもしれません。

これらは、必要な窓の大きさを満たしていない等の理由で、建築基準法上の居室として認められていないため、1部屋と数えることができないのです。

 

法律上「居室」として認められていないだけですので、購入後に居室として使うことは問題ありません。

ただし、クーラーが簡単に設置できなかったり、テレビ線が引いてなかったりするようです。

 

単に「納戸」と言われてしまうと味気ないですが、「隠れ家」とか「書斎」なんて聞くとワクワクしてしまうから、困ったものですね。

広告や見た目に惑わされない物件選びをお手伝いしますので、ワクワクしてしまう方はぜひリニュアル仲介にご相談ください!

 

リニュアル仲介法務部でした。

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