フラット35の借り入れ金額の基本は物件購入価格（土地取得費＋建築費）の90%が上限です。
ということは、残りの10%を手持金で補わなくてはならないわけです。
3,000万円の物件の10%… 300万円です。
住宅取得の際には、更に諸費用が掛かります。
登記費用
火災保険
生命保険（団体信用生命保険）
印紙代
融資手数料
仲介手数料
中古物件であればリフォーム費用もかかってきます。
せっかく金利が安いタイミングで気に入った物件が見つかったのに、
イニシャルコストで資金ショートしてしまってを購入できないのはもったいないですよね。
フラット35には、物件購入価格の100%を借入できる商品もあります！
通常の融資（90%）の実行金利に0.44%がプラスされます。
現在この金利のプラス幅が引き下げられています。
＋0.44% → ＋0.13%！！
今月（8月）であれば、通常のフラット35の実行金利は1.58%ですが、
100%融資の借り入れの場合の実行金利は1.71%です！
イニシャルコストの部分で住宅購入を足踏みしている方、
他にも諸費用部分のローン等、お客様の状況に応じてアドバイスさせていただきます。
ぜひ一度ご相談くださいね。
