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遺言書が使えない！？相続トラブル回避術
相続争いを回避するため、遺言書を作成しておくとよい、ということはよく耳にしますね。「うちは揉めないだろう」という方も多いのですが、遺言書には、「揉めない…
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『定期借地権付きマンション』の資産価値は？
物件探しをしていたら、「うん？この立地でこの価格って安いんでは・・」と思わず見直してしまう物件があります。借地権のマンションが多いのですが、今回は中でも『定期借…
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誰でもわかる！木造住宅の耐震診断 ～接合部～
懲りずに誰でもわかるシリーズです。今回のテーマは接合部です。【前回までの記事】第1回 誰でもわかる！木造住宅の耐震診断 ～必要耐力と保有耐力～…
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最近流行りのVR・AR・MRの違いをご存知ですか？！
先日、不動産テックセミナーなる会に参加してきました。その中で、VRを活用した仕組みをご説明していただき、興味が湧きましたので、ご紹介したいと思います。最…
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コンビニが最新のコインランドリーに！
最近のコインランドリーはガラス張りの店内は、落ち着いた壁紙におしゃれな内装になって働く女性の強い見方になっています。いままでは暗くて入りにくいとか衛生面…
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土地もしくは建物が周辺物件に比べて安いなと感じた時…
それは、借地の可能性があります。土地を購入せず、借地でも家づくりは可能です。借地であれば、土地を購入するよりも初期投資を大幅に抑えることが出来ます。…
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よく出る質問 その１「割安な物件はどう見つけるのか」
「割安な物件はどうやったら見つけられますか？」お客様からよく出る質問です。これは、よく聞かれますが回答の難しい質問です。なぜなら、売主様…
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海外赴任者 帰任に備えた日本の家探し １６ 【ローン正式審査～決済編 ５／６】
「海外赴任者 帰任に備えた日本の家探し」シリーズ。今回は、「４．住所移転と住民票、印鑑証明書取得」と「５．金銭消費貸借契約（＝住宅ローンの契約のこと）」について…
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住宅購入と 生涯の資金計画
住宅購入は「人生最大の買い物」と言われるだけあり、非常に高額の資金が必要となります。そのため、収入や生活水準に見合った資金計画を立てることが重要ですが、今後のフ…
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遺産分割協議ができない！？不動産と行方不明者
不動産の処分に関して、大きな問題となるケースのひとつに「共有状態」があります。話し合いがまとまらない、というケースが大半ですが、中には、そもそも話し合う…
