-
後悔しない住宅購入の「３つの鉄則」
理想の家探しを成功に導く戦略住宅購入は、人生における最も大きな決断の一つです。多くの人が「最高の物件」を求めて不動産ポータルサイトを巡ることから始めますが、実はその前に確立すべき「３つの鉄則」があります。この順番を間違えると、いつまで経っても理想の住まいに出会えない「物件探し迷子」になったり、将来後悔する選択をしてしまうリスクが高まります。第１の鉄則：物件より先に「資金…
-
将来に備える“優しい住宅”の主な特徴とポイント
今は足腰に問題がなくても、自分が高齢になった未来を考えた住宅づくりはとても重要です。私自身、88歳になる両親が自宅に来た際、玄関まわりの砂利道がとても歩きに…
-
親の農地があるから土地代は不要？
家を建てる際には、当然ながら建築するための敷地が必要です。通常は不動産業者から土地を購入しますが、親が農地を所有している場合、「その土地を使えば土地代がかか…
-
理想のマイホームを手に入れるための鉄則
物件選びより先に「住宅ローン事前審査」を完了させるべき7大メリット１ あなたの家探しは「逆の手順」になっていませんか？「よし、家を買おう！」そう決意した…
-
住宅ローン「頭金なしで今購入」か「5年後に頭金ありで購入」どちらが正解？
「いつかはマイホームを」と考えたとき、多くの人はまず頭金を貯めようとします。しかし、金利や家賃などの条件によっては、頭金なしで今すぐ購入したほうが有利になる…
-
物件選びと暮らしの注意点！マンションでカビが発生しやすい場所とは？
不動産の物件案内でマンションを内見していると、意外な場所で結露を見つけることがよくあります。浴室や洗面所といった水回りではなく、居室での結露です。結露を放置…
-
-
土地取引の重要な選択肢「公簿売買」と「実測売買」を正しく理解する？！
2024年から2025年にかけて、日本の不動産市場は活況を呈しています。首都圏では土地価格が上昇傾向にあり、2024年の㎡単価は26.40万円に達しました。…
-
マンションの梁（はり）とは？仕組みと工夫で変わる住み心地
■マンションに梁や柱が出っ張る理由マンションによっては、梁（はり）や柱が出っ張っていて、すっきりとした空間がつくりにくい間取りがあります。この梁や柱は、…
-
日本の住宅購入で最も重要な「ハザードマップ」の活用法
住宅購入を検討する際、多くの人が駅からの距離、価格、間取り、最新設備などの目に見える条件を優先してしまいます。しかし、近年の気候変動による豪雨災害の激甚化や、切…
次世代住宅ポイントは本当にメリットがあるのか？
不動産購入場所は本当にそこで良いですか？
コロナ禍の不動産売却査定（AI評価）！『全国マンションデータベース』で見えてくる…
2022年12月 フラット35金利のご案内
耐震基準適合証明書は売主と買主のどちらが申請するものなのか？