-
大相続時代到来！生前売却で子どもの税負担を減らす賢い選択
相続税は「一部の富裕層だけが払う税金」という時代は終わりました。2025年度の相続税収は3.6兆円台と過去最高を更新する見通しで、2013年度と比べると実に2.3倍に増加しています。特に注目すべきは、相続税が発生する割合の変化です。2023年度には亡くなった方の9.9%、つまり10人に1人が相続税の課税対象となっています。2013年度の4.3%から倍増しており、…
-
-
中古住宅のメリット・デメリット
「新築戸建住宅を探していても、なかなか良い物件が見つからない」と悩む方は少なくありません。新築物件だけに絞ると選択肢が限られ、希望条件に合う住宅を見つけるの…
-
2026年の不動産売買の繁忙期がスタート？！市場と資産価値の新たな基準について
2025年の不動産市場は、地域間格差が鮮明になった1年でした。東京23区の一強体制が強まる一方、郊外の多くは価格調整局面に入っています。しかし、都心の価格高…
-
天井の種類と形状で空間の印象を左右するポイント
天井にはさまざまな形状があり、選び方によって部屋の印象や快適性は大きく変わります。ここでは、住宅でよく採用される主な天井の形状と、それぞれの特徴をご紹介しま…
-
離婚時の不動産売却で知っておくべき重要なポイント！
離婚は人生における大きな転機であり、夫婦が共に築いてきた財産をどのように分けるかは、重要な課題の一つです。特に不動産は高額な資産であるため、その売却や財産分…
-
法改正で変わる中古住宅の新常識― 価値が下がる「買ってはいけない家」、価値が上がる家の見極め方 ―
■価値が下がる買ってはいけない家の特徴・図面や検査済証がない家構造の安全性を客観的に証明できず、大規模リフォームや住宅ローンの利用が困難になる可能性があ…
-
住宅ローン滞納時の任意売却について知っておくべきこと
住宅ローン滞納時の任意売却について知っておくべきこと住宅ローンの返済が困難になった場合、最終的に自宅を手放さなければならない状況に直面することがあります…
-
後悔しない家の選び方とは？
家を購入するという決断は、人生の中でも最も大きな買い物のひとつです。理想の住まいは家族の幸福や快適な暮らしに直結しますが、選び方を誤ると後悔につながることも…
-
放置していませんか？！相続登記申請の義務化！
日本において、2024年4月1日から相続登記の申請が義務化されました。これは、長年にわたって深刻化してきた所有者不明土地問題を解消するための重要な制度改正で…
公共下水道には、「分流式」と「合流式」の２種類の排水方式がある（豆知識偏）
「増築未登記」など、現況と登記の相違に注意
猫と暮らす住まいづくり
ペット付きマンション。そろそろペット付き戸建も登場か…
自然災害の内 土砂災害による犠牲者は4割弱！？