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欠陥・トラブル
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“ヴィンテージマンション”は資金調達に難有
ここ数年で“ヴィンテージマンション”という言葉を耳にするようになりました。簡単に言えば古いマンションなわけですが、古くても良いものであればヴィンテージで良いと思…
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航空写真を使って土地の利用履歴を見る
昔この場所は何に利用されていた土地なのか？４０～５０年前を航空写真で確認してみよう！国土地理院の地理院地図は、過去５世代（1974年～、19…
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賃貸併用住宅の落とし穴？！収支に注意を！
家主の自宅と賃貸案件を兼ねた賃貸併用住宅が増えているようです。家賃収入が老後の年金の足しになるほか、相続税の節約にもなるとの事から増えているようです。しかし、人…
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ハザードマップを確認していますか！？
常総市で大雨による堤防決壊のニュースが連日のように報道されています。今回のケースで話題にもなったのが、ハザードマップの重要性です。…
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マンションの専有部分と共有部分って？
マンションの共有部分、廊下やエレベーター、ごみ捨て場だけだと思っていませんか？窓、玄関ドア、ベランダ等は共有部分にあたります。ベランダが広くていいね！な…
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今回の大雨で栃木・茨城では大きな被害が出ております。
これまでに経験した事のない自然災害が年々増えており、他人事じゃないと思われている方も多いかと思います。火災保険の見直しをされる方も増えてきているようなの…
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リノベーション済み物件
最近よく見る「リノベーション済み物件」。個人オーナーが売りやすくするために事前に一部リフォームをするケースもありますが、多く目にするのは業者が中古物件を…
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耐震性能を台無しにするエアコン設置
弊社代表が執筆した記事がホームズプレスに掲載されました。今回は「耐震性能を台無しにするエアコン設置」についてです！エアコン購入した際の設置は電気屋さ…
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定期借地権マンションの資産価値は？
物件探しをしていたら、この立地でこの価格？「うん？」と思わず見直してしまう物件があります。借地権のマンションが多いのですが、今回は、なかでも『定期借地権マンショ…
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プロエージェントはここを見る！本部エージェントの現場レポート≪中古戸建て編①≫
家探しをしていて実際に中古戸建を見に行ったとき、あなたなら何処をチェックしていきますか？多くのお客様は、パッと見の綺麗、汚いで一喜一憂してしまっているのではない…
