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住宅の資産性
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資産価値が目減りしない住宅購入とは？
～平均923万円の資産を毀損している！？～住宅の資産価値といっても具体的な数字が見えないとあまりピンと来ないのも事実です。この度アットホームが不動産を購…
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将来の家の価値に影響を与える「重要情報」を「一挙に収集」する方法
家の価格は何で決まるか？端的に言えば、需要と供給です。立地や家のサイズ、デザインなど、要素を細かく上げればきりがありませんが、より“多くの人”が「住んでみた…
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現在販売中の実存する物件で検証！“値上がり相場”での価格の妥当性。
現在販売中の実存する物件で検証！“値上がり相場”での価格の妥当性。東京の不動産価格が2013年以降上昇しています。このような相場観の時、果たして…
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マンションの「修繕積立金の額目安は？」
マンションの「修繕積立金の額目安は？」マンションは、新築分譲時に売りやすいように『修繕積立金』は抑え気味に設定されている！そのため、分譲時に設定…
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浸水被害を回避する為の情報収集
浸水被害を回避する為の情報収集当たり前のようですが、水は低いところに向かって流れます。でも、建物が林立している市街地では、意外と地形の変化が分か…
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東京２３区中古マンション価格上昇中！？
築約１０年の中古マンションが2割から３割増しで売れている！？日々取引していると、ここ一年は明らかに価格の上昇感が否めません。現在、新築マンション…
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資産価値を下げるリフォーム！自己満足と資産価値は反比例。
本日はリフォームによる家の資産価値アップについて、現場のリアルな声をお届けします。つい先日、家探しを私と一緒にしているお客様と売出中の物件を見に行った時のことで…
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どうしてこの物件はこんなに安いの・・？
『どうしてこの物件はこんなに安いんだろう？』インターネットで家探し（物件情報を検索）していると、お客様でもこんな風に思ったことがあると思います。その価格…
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安い物には理由がある！戸建てで良くあるイレギュラー要素。
安い物件には、必ずその理由があるものです。今日は、戸建てを探している方が良く遭遇する「建ぺい率・容積率オーバー」について少しお話しをしたいと思います。建…
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“売主も知らない”告知事項。一般的な書式では見過ごす可能性あり..
今回は、マンションを購入する際に確認をして頂きたい、もしくは不動産屋さんに確認するよう依頼して頂きたいことについてお話ししたいと思います。その名も、“マンション…
