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水害に遭わない土地を買うためのポイント
この世界に「絶対に安全」と言い切れる土地は存在しません。しかし、いくつかのポイントを押さえて土地を選ぶことで、水害のリスクを大幅に軽減することは可能です。1．ハザードマップを見る自治体が提供するハザードマップでは、災害時の被害予測を確認できます。自治体のホームページや情報提供サービス、不動産会社などを通じて入手できるので、必ず目を通しましょう。確認すべき…
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不動産購入後に近隣トラブルを避けるための注意事項！
住宅を所有する際、多くの人が見落としがちなのが「相隣関係」の問題です。お隣さんとの良好な関係は、快適な住環境を維持するために欠かせない要素ですが、時として法…
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不動産購入時の手付金について
不動産購入時の「手付金」について不動産購入を検討する際、「頭金」という言葉は頻繁に耳にします。しかし、多くの方が「家を買う時に自分たちが使える現金」という何…
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変動金利と固定金利どっちを選ぶべき！？
住宅ローンを選ぶ際、多くの人が悩むのが「変動金利」と「固定金利」のどちらにするかです。一般的には、返済額を抑えたいなら変動金利、長期的な安心を重視したいなら…
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購入前に自分で確認すべき重要ポイント3選！
不動産は人生で最も大きな買い物の一つです。宅建業者は宅建業法により売買契約前に「重要事項説明」を行う義務がありますが、これは法律で定められた最低限の事項に留…
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放置は危険！バルコニーの水溜まりが示す防水対策の重要性
「バルコニーに水が溜まっている」、この現象を軽視してはいけません。なぜならば水溜まりは単なる排水不良ではなく、建物全体の防水機能低下を示す重要な警告サインです。…
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不動産購入後、カーポート設置で固定資産税は上がる？駐車場プランの選び方と税制の関係
一戸建ての駐車スペースを整備する際、さまざまな選択肢があります。シンプルにコンクリートやレンガで舗装するだけのもの、完全に壁で囲まれたガレージ、屋根付きのカ…
住宅ローン控除を受けるための確定申告の方法
コーポラティブハウスをご存知ですか？
不動産の共有問題とその解消方法を徹底解説！
契約時に注意したい売主の意思能力
駅徒歩などの立地だけで土地を決めていませんか？