- ホーム
- 過去の記事一覧
欠陥・トラブル
-
豪邸でも浮かれてはいけません！本部エージェントの現場レポート≪中古戸建て編≫⑦
今回は東京都某所、平成元年築、建築デザイナーが自宅用に設計した豪華な中古一戸建てを見てきました。今回も、エージェントが気になった箇所の写真とコメントをまとめてみ…
-
「仮差押」と「差押」の違いとは？
今回、お取引をお手伝いさせていただいた方がご購入された物件には、過去に差押があった経歴がありました。耳にすることはありますが、それでは「差押」とはなんで…
-
思わぬ税金がかかる？不動産の名義変更について
今回は何気なく行ってしまった不動産の名義変更が、後から多額の税金がかかってしまうというケースのご紹介です。たまにですが、税金対策や相続対策等で、不動産の…
-
“見えない川”に注意！暗渠（あんきょ）の見つけ方≪後編≫
前回に引き続き「暗渠（あんきょ）」に焦点をあてて、どのようにそれを発見するかのポイントをご紹介します。「暗渠＝水が集まるところ」ですから、地盤が悪かった…
-
マンションの火災保険は管理状態で決まる？良好な管理のマンションを選ぶ理由。
マンションの共有部分の火災保険は管理状態によっては保険料が高くなってしまうのをご存じですか？通常、築年数の経過によって保険料が上昇していきますが、マンション…
-
“見えない川”に注意！暗渠（あんきょ）の見つけ方≪前編≫
住まい探しをしている時、川や水路の隣の物件に出会ったら、皆さんどのように感じられますか？清らかな川だったら見た目は良いかもしれません。でも、水災…
-
相続したのに「相続できない」不動産！？
以前「相続手続きはいつまでに」という記事で説明しましたが、相続手続きを放置していると、必要な書類が取得できなくなってしまうケースや、手続きが複雑になってしまうリ…
-
築浅物件ならではの注意点≪中古住宅の保証 その④≫
本日は、中古住宅の保証シリーズ第四弾です。中古住宅の取引の場合、売主の瑕疵（かし）担保責任は無か3ヵ月と定めるのが一般的です。これは売主も個人、買主も個人の対等…
-
路線価の見直しで、相続税約400万円が戻ってきた？！
昨年、埼玉県の50歳の男性が、多く納め過ぎた相続税を返してもらう更生という手続きにより、約400万円を手にしたようです。理由としては、道路から約1.6mの高…
-
地震保険の必要性は？
熊本地震で被災された方の声をお届けします。弊社でも代理店を行っている火災保険ですが、今回熊本地震で被災された方からの経験談をもとに、もっと多くの方に地震…
