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「気にいらないところがどこにもない」限られたリフォーム予算の中で希望の住環境を実現

資産価値重視の物件探し。でもせっかく中古を選ぶんだからリフォームを楽しみたい!

中古住宅を選ぶからにはリフォームも楽しみたいと考えていたOさん。当初検討していたエリアでは予算があわず、物件探しが難航していました。購入エリアを再検討して見つけたこの物件は、建築後に周辺の用途地域が第一種低層住居専用地域に変更になった物件で、周りが低い建物の中にぽつんと建っている、非常に眺望の良いマンションです。駅から少し距離があるものの、その希少性からここ数年の取引事例を見ても価格が下げ止まっており、ご予算的にも最適な物件でした。

Oさんの希望でリビングに併設されていた和室を間取り変更し、リビングを広くしつつ、ウォークインクローゼットを新設し、収納スペースも確保しました。また、この間取り変更にともない、生活動線を考慮してお風呂と洗面の位置の入れ替えを行いました。 限られたリフォーム予算ながらも工夫して希望を実現。「気に入らないところがどこにもない」と、思いどおりの仕上がりに大満足のOさんでした。

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6帖の和室を間取り変更してリビングを広げました。広がったスペースには畳の小上がりを設け 壁際に作業テーブルを設置しました。

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畳スペースの下には収納を設けました。

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リビングは床材・壁・天井と一新しました。

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新しいキッチンへ入れ替えをしたほか床材をタイル調のものへ変更。

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お風呂は新しいユニットバスへ変更したほか、もともと洗面所のあった場所へ位置を変更しました。

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